Terreno en Venta Toluca Almoloya de Juárez ¡Atención Inversionistas y Desarrolladores!
Almoloya de Juárez Centro, Almoloya de Juárez, México
$39,231,200 Venta
aprox. $323,952/mes
- Terreno
- 49,039 m²
Publicación actualizada el 15 de mayo de 2026 · Código NN-GWW027
Descripción
Oportunidad Terreno en Venta Toluca en Almoloya de Juárez, Toluca. Si lo requiere en renta lo negociamos. ¡Desarrolladores e Inversionistas! Excelente precio. Este terreno comercial y habitacional H300A está estratégicamente ubicado en el Municipio de Almoloya de Juárez, cerca de la autopista Toluca - Valle de Bravo, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos de vivienda o usos comerciales, versatilidad en sus posibles usos. Características del Terreno: Superficie total: 49,039 m² Terreno 1: 29,005.5 m² Terreno 2: 20,034 m² Posibilidad de venta conjunta o por separado. Superficie = 49,040m2 (Consta de dos predios independientes uno de 20,034 m2 y otro de 29,005.50 m2). Se venden juntos o por separado. El primero tiene frente de 132 metros (Camino a Villa Victoria) y el segundo tiene frente de 132 metros (carretera a la Estanzuela). Con dos frentes si adquiere ambos terrenos. Uso de suelo: H300A Densidad máxima: 33 viviendas por hectárea Lote mínimo: 180 m² con un frente mínimo de 9 metros Altura máxima: 6 metros o 2 niveles (sin incluir tinaco) Superficie libre mínima: 40% del terreno, ideal para áreas verdes. Intensidad máxima de construcción: 1.2 veces la superficie del lote. Usos Permitidos: Oficinas y servicios financieros Comercio minorista y especializado Materiales de construcción y venta de vehículos y maquinaria Servicios de alimentos con bebidas moderadas Consultorios, educación e instalaciones religiosas Y otros usos según la clasificación urbana. Detalles Adicionales: Precio por m²: $800 es negociable. Inversión = $39'231,200.00 Propiedad privada con toda la documentación en regla para escrituración inmediata. Operación garantizada ante Notario Público. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento! Para más información o para concertar una cita:Celular y WhatsApp : 7226461560. Si no entra la llamada enviar mensaje.
Ubicación
Almoloya de Juárez Centro, Almoloya de Juárez, México, camino a la estanzuela S/N, C.P. 50900
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Mensualidad estimada · tasa 11 % anual · 20 años
$323,952/mes
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