Terreno Habitacional en Venta Edo Mex / Calimaya
San Andres Ocotlan, Calimaya, México
$207,680,000 Venta
aprox. $1,714,919/mes
- Terreno
- 64,900 m²
Publicación actualizada el 16 de febrero de 2026 · Código NN-GUQ703
Descripción
TERRENO HABITACIONAL EN VENTA CALIMAYA Ubicación: Av. Calimaya, San Andrés Ocotlán, Municipio de Calimaya, Calimaya de Díaz Gonzáles, México. Sobre la principal vía de acceso a la cabecera municipal, a 1,830 metros de la carretera Toluca-Tenango, 1910'38.45"N 9935'50.67"O Superficie: 64,900 m2 Cuenta con 350 metros de frente sobre el acceso principal a Calimaya, 125 metros en la parte trasera sobre camino vecinal. Uso de Suelo: cuenta con dos usos de suelo, sobre la vialidad (su acceso principal) CRU200A y AGBP (agrícola baja productividad). Propiedad Precio: $3,200 por m2 Observaciones: colinda a un costado con vialidad de acceso a 5 fraccionamientos ya desarrollados y donde aún se tiene proyectada la construcción de al menos 6,000 casas de interés medio-alto y alto. Sumadas a esas viviendas se tienen otros 6 fraccionamientos en la colindancia, la cabecera municipal, la localidad de San Andrés, así como su cercanía con otros municipios. Permite aprovechamiento de los predios, con mezcla de productos básicos y especializados. Se podrá construir una vivienda por cada 200 m2de terreno. (Terreno bruto). Se permitirá un máximo de altura de 2 niveles o 6 metros sin incluir tinacos a partir del nivel de banqueta. Sólo se permitirá la ocupación del 70% del predio útil debiendo dejar libre el 30% restante. El frente mínimo de los predios deberá de ser de 120 m, la intensidad máxima de construcción será de 1.4 v.s.p. Se deberá considerar una proporción de 70% para comercio, servicios y equipamiento y un 30% sólo para vivienda. LOTE=200 m FRENTE=7m ALTURA 2 NIVEL=6 m INTENSIDAD=1.4v.s.p. % LOTE A CONSTRUIR=70% % ÁREA LIBRE=30% Guillermo Díaz/Jack Kaplan MAK Corporativo Inmobiliario NJACK26 WIG: p2oRZSn PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Ubicación
San Andres Ocotlan, Calimaya, México, Terreno 2.5 Has. San Andrés Ocotlan S/N, C.P. 52220
Calcula tu mensualidad
Mensualidad estimada · tasa 11 % anual · 20 años
$1,714,919/mes
Cálculo orientativo. La tasa y el plazo reales dependen del banco y de tu perfil.