se vende terreno Industrial en Jorobas, carretera Mexico - Querétaro

San Miguel de los Jagüeyes, Huehuetoca, México

• 25,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de abril de 2026

Terreno en venta en San Miguel de los Jagüeyes, Huehuetoca, 25,000 m² de terreno. Precio: $58,000,000.

🏭 SE VENDE TERRENO EN PARQUE INDUSTRIAL de 20,000 a 50,000 m² cercado y con vigilancia 💰 1. Precio USD $120/m², un valor muy competitivo y oportunidad de Inversión • dentro del corredor Industrial Cuautitlán–Tepotzotlán–Huehuetoca • Zona con alta plusvalía por su crecimiento logístico y manufacturero • Perfecto para construcción de Naves Industriales, almacenamiento, centros de distribución o expansión industrial 🚛 2. Ubicación estratégica para logística • Conectado a Autopista México–Querétaro-Jorobas y principales rutas de distribución • Acceso rápido a CDMX, Estado de México y Bajío • Proximidad a infraestructura clave: aduanas, centros logísticos, parques industriales consolidados 🔌 3. Servicios listos para construir • El terreno ya cuenta con agua, luz y drenaje, lo que reduce tiempos y costos de obra • Evitas trámites, esperas y permisos adicionales de servicios 🔐 4. Parque industrial cerrado • Acceso controlado con vigilancia 24/7 • Mayor seguridad para personal, mercancías y operación • Imagen corporativa sólida dentro de un parque establecido 🏗️ 5. Infraestructura del parque ya probada • Calles amplias para tráfico pesado con areas de maniobras • Urbanización de calidad industrial • Comunidad de empresas que garantizan flujo y vida dentro del parque 📈 6. Gran superficie para un proyecto robusto 20,000 a 50,000 m² ideales para: Centros de distribución Naves build-to-suit (BTS) Expansiones de manufactura Proyectos logísticos para operadores 3PL Flexibilidad total en diseño y crecimiento 🕒 7. Aceleración del proyecto • Porque los servicios ya están y el parque está activo, los tiempos de ejecución bajan (planeación, obra y operación) Ya hay mucho avance comparado con otros terrenos que aún no cuentan con servicios Solicite informes, con gusto le atenderemos Solicite una visita al parque sin compromiso

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Transformador
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza cerrada
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Portón metálico

Ubicación

San Miguel de los Jagüeyes, Huehuetoca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Miguel de los Jagüeyes?

El precio de publicación es $58,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $478,935. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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