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Venta Propiedad para Desarrollo Totoltepec Naucalpan

San Juan Totoltepec, Naucalpan de Juárez, México

$62,000,000 aprox. $511,965/mes

6,714

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Terreno en venta en San Juan Totoltepec, Naucalpan de Juárez, 6,714 m² de terreno. Precio: $62,000,000.

VENTA PROPIEDAD PARA DESARROLLO TOTOLTEPEC NAUCALPAN Tipo de Propiedad: Hípica en operación / Terreno con alto potencial de desarrollo habitacional y comercial Ubicación : Pueblo San Juan Totoltepec Municipio de Naucalpan de Juárez, Estado de México Accesos: Tres entradas independientes - Avenida San Juan Totoltepec - Vista del Valle - Calle Julianas Antecedentes - Hípica fundada en 1961 - Actualmente opera como escuela hípica - Propiedad con vocación histórica y excelente ubicación urbana Superficie y Dimensiones - Superficie total del terreno: 6,714 m² - Frente: 105 m - Fondo: 71 m Uso de Suelo - Habitacional Plurifamiliar - Potencial para más de 60 viviendas - Viable para: - Desarrollo vertical (departamentos) - Desarrollo mixto - Casas habitación - Tiendas de gran formato Infraestructura Existente - 35 caballerizas - Pista ecuestre de aproximadamente 4,000 m² - Picadero - Bodega - Instalaciones generales en funcionamiento Construcciones - 3 residencias: - Habitaciones amplias - Baño - Cocina - Espacios habitables funcionales Estacionamiento - Terreno adicional destinado a estacionamiento amplio - Permiso en comodato por 100 años Potencial Comercial y de Desarrollo Propiedad ideal para: - Desarrollo de departamentos verticales - Conjunto habitacional de casas - Proyecto mixto (habitacional + comercial) Ventajas Competitivas Excelente ubicación urbana Amplios frentes y accesos múltiples Uso de suelo autorizado Terreno regular y aprovechable Infraestructura existente Alto potencial de plusvalía

Ubicación

San Juan Totoltepec, Naucalpan de Juárez, México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Juan Totoltepec?

El precio de publicación es $62,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $511,965. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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