Terreno de 5,756 m² en Nicolás Romero Centro, a sólo 650 mts. del Palacio Municipal
Ignacio Zaragoza, Nicolás Romero, México
$8,000,000 Venta
aprox. $66,060/mes
- Terreno
- 5,756 m²
Publicación actualizada el 9 de julio de 2026 · Código NN-SY1000271
Descripción
Descubra una oportunidad de inversión inigualable con este magnífico terreno de 5,756.43 m², perfectamente ubicado en la Calle Manuel Doblado, entre 5 de Mayo y Agua Caliente, en la consolidada Colonia Zaragoza. Con un precio competitivo de $1,390 por m², este activo es un lienzo en blanco para un desarrollo visionario en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del Estado de México. Un Entorno Consolidado y Conveniente: Su proyecto estará rodeado de todos los servicios y comodidades que garantizan el éxito: Puntos de Referencia Clave:Palacio Municipal de Nicolás Romero: A sólo 650 metros. Town Center Nicolás Romero: A 8 minutos en automóvil, con tiendas ancla como Walmart, Sam's Club, Suburbia, Coppel y Cinépolis. Conectividad y Servicios: Acceso inmediato a transporte público y a las principales vialidades. Servicios a pie de calle. La zona cuenta con una alta cobertura de agua, drenaje y electricidad. Educación y Salud: Rodeado de prestigiosos colegios como el Colegio Anáhuac y el Juan Jacobo Rousseau, y con acceso a servicios médicos como el Centro Médico NR, además del futuro hospital del IMSS. Ubicación y Potencial de Valor Insuperables: Este terreno no solo ofrece una ubicación céntrica y acceso a todos los servicios, sino que se encuentra en el epicentro de una transformación histórica para el municipio. Su valor está destinado a multiplicarse gracias a dos megaproyectos ya confirmados: Nuevo Hospital General Regional del IMSS: A solo unos minutos, en la Colonia Vista Hermosa, se construirá un moderno hospital de 260 camas, lo que generará una demanda masiva y sostenida de vivienda, consultorios y servicios en la zona. Autopista "Conexión Norte": Esta nueva vía de 18.44 km conectará directamente Nicolás Romero con Cuautitlán Izcalli y la autopista México-Querétaro, reduciendo drásticamente los tiempos de traslado e impulsando el dinamismo económico y comercial. Este terreno es ideal para un desarrollo residencial de densidad media, un proyecto de uso mixto o un centro comercial y de servicios que capitalice la explosiva demanda que se avecina. No espere a que el mercado refleje el impacto de estos proyectos. ¡Asegure hoy su posición en el futuro de Nicolás Romero! Contáctenos para más información y aproveche esta oportunidad única. Nota: Este terreno está formado por 2 lotes colindantes que en total suman 5,756.43 m². Únicamente se venden los 2 lotes juntos. No se vende por fracciones. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN). *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Ubicación
Ignacio Zaragoza, Nicolás Romero, México, Manuel Doblado n/a, C.P. 54457
Calcula tu mensualidad
Mensualidad estimada · tasa 11 % anual · 20 años
$66,060/mes
Cálculo orientativo. La tasa y el plazo reales dependen del banco y de tu perfil.