¡Atención Inversionistas! Macrolote de 26,967 m² en Zumpango – Potencial Mixto Irresistible.
Primero de Mayo, Zumpango, México
$17,528,550 Venta
aprox. $144,742/mes
- Terreno
- 26,967 m²
Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026 · Código NN-GYC534
Descripción
Aprovecha esta oportunidad estratégica en una de las zonas con mayor proyección habitacional de Zumpango. Con una superficie total de 26,967 m² y un precio competitivo de solo $650.00 MXN por metro cuadrado, este predio es ideal para un desarrollo residencial de alto impacto. Ubicación privilegiada: Situado en coordenadas estratégicas (19.791642, -99.06215), garantizando conectividad y acceso. Uso de suelo versátil: El terreno es mayoritariamente habitacional, permitiendo un proyecto de vivienda organizada. Plusvalía Comercial: Cuenta con una fracción de uso comercial con frente directo a la cancha de futbol, un punto natural de reunión que garantiza flujo peatonal y visibilidad para locales de servicios o conveniencia. Invierte en un proyecto donde la ubicación y el precio se alinean para maximizar tu retorno. Terreno en Zumpango - 26,967 metros cuadrados en Venta. - $650 pesos el metro cuadrado. H417A (HABITACIONAL DENSIDAD 417). USOS GENERALES. Habitacional con servicios integrados a la vivienda USOS ESPECÍFICOS Se tendrá una densidad máxima de 24 viv/ha y se permite la instalación de usos de servicios dentro de la vivienda, Se podrán autorizar subdivisiones de predios cuando las fracciones resultantes tengan como mínimo 250m² de superficie y un frente de cuando menos 12m. Las edificaciones podrán tener una altura máxima sin incluir tinacos de 3 niveles o 9m, deberá dejarse como mínimo 40% de la superficie del lote sin construir y una superficie construida máxima equivalente a 1.8 veces la superficie del lote. *CRU417A (CORREDOR URBANO DENSIDAD 417)*. USOS GENERALES. Se permitirá la construcción de comercios y servicios especializados, así como equipamiento urbano Se permite la vivienda. USOS ESPECÍFICOS. Se tendrá una densidad máxima de 24 viv/ha y se permite la instalación de usos de servicios dentro de la vivienda. Se podrán autorizar subdivisiones de predios cuando las fracciones resultantes tengan como mínimo 250m² de superficie y un frente de cuando menos 14m. Las edificaciones podrán tener una altura máxima sin incluir tinacos de 4 niveles o 12 m, deberá dejarse como mínimo 40% de Ja superficie del lote sin construir y una superficie construida máxima equivalente a 2.4 veces la superficie del lote. Dirección: Camino Vecinal, Sin Número, Colonia Primero de Mayo, Municipio de Zumpango, Estado de México
Ubicación
Primero de Mayo, Zumpango, México, Camino Publico S/N, C.P. 55607
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$144,742/mes
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