Terreno Comercial en Venta sobre Autopista Monterrey–Cadereyta
Jardines de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León
$57,050,000 Venta
aprox. $471,091/mes
- Terreno
- 4,075 m²
Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2026 · Código NN-HFO645
Descripción
Ubicado sobre la Autopista Monterrey–Cadereyta Km 9, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan máxima exposición comercial en uno de los corredores de mayor circulación vehicular del área metropolitana de Monterrey. Con 4,075 m² de superficie y 67.26 metros de frente directo a la autopista, el predio ofrece una configuración ideal para diversos proyectos comerciales. El terreno puede adquirirse completo o dividido en 3 lotes independientes de aproximadamente 1,358 m², cada uno con 22.40 metros de frente, brindando flexibilidad para distintos tipos de desarrollo. Su ubicación estratégica, colindante con una estación OXXO Gas y con excelente visibilidad desde la autopista, lo convierte en una opción atractiva para empresas, cadenas comerciales e inversionistas. Características Superficie total: 4,075 m² Frente total: 67.26 m Fondo aproximado: 58 a 62.40 m Venta completa o por lotes independientes Terreno prácticamente plano Frente directo a la Autopista Monterrey–Cadereyta Excelente exposición comercial Documentación en regla Libre de gravamen Copropietarios de acuerdo con la venta Se acepta pago diferido (sujeto a negociación) Potencial de desarrollo Ideal para proyectos como: Plaza comercial Restaurante con Drive Thru Agencia automotriz Hotel ejecutivo Showroom Electrolinera Centro de servicios Oficinas corporativas Desarrollo comercial (sujeto al uso de suelo) Precio: $14,000 por m² + IVA *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: TCVRV0012 / EB-WK8712
Ubicación
Jardines de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León, jardines de san miguel S/N, C.P. 67116
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Mensualidad estimada · tasa 11 % anual · 20 años
$471,091/mes
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