Terreno en venta en La Estanzuela, Monterrey — foto 1 de 4

Terreno en venta en La Estanzuela, Monterrey — foto 2 de 4

Terreno en venta en La Estanzuela, Monterrey — foto 3 de 4

+1 fotos

Terreno en Venta en Carretera Nacional / la Estanzuela

La Estanzuela, Monterrey, Nuevo León

$396,000,000 aprox. $3,269,973/mes

66,000

m² terreno

Publicación actualizada el 24 de julio de 2026

Terreno en venta en La Estanzuela, Monterrey, 66,000 m² de terreno. Precio: $396,000,000.

TERRENO EN VENTA SOBRE CARRETERA NACIONAL FRENTE A CARRETERA: 50 M Con una superficie total de 6.6 Hectáreas. USO DE SUELO: *Habitacional unifamiliar (HU) y usos MIXTOS: en esta zona los usos de suelo predominantes son el habitacional unifamiliar, en la autorizacion de los fraccionamientos se senalaran las areas para equipamientos publicos y privados que se requieran de acuerdo a la superficie a fraccionar y con los usos establecidos en comercial vecinal. Ademas, seran permitidos los llamados clubes deportivos con membresia para los residentes de la zona. Lineamientos: COS 0.8 // CUS 2 // CAV 0.1 **Sub-centro urbano (SCU): en esta zona los usos y destinos del suelo predominantes en el 80% del suelo vendible son comercios y servicios especializados de cobertura mayor a una colonia o fraccionamiento. ***Corredor urbano de mediano impacto (CMI): se aplica al antiguo camino a villa de santiago y avenida acueducto, en ambos corredores se proponen usos comerciales y de servicios de acuerdo a lo que establece en la matriz de compatibilidades de usos de suelo. Precio del metro2: $6,000.00 Costo total: $396,000,000.00

Ubicación

La Estanzuela, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Estanzuela?

El precio de publicación es $396,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($79,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $3,269,973. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

Más terrenos en venta cerca

Otras colonias de Monterrey con inventario publicado.