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Los Cristales Sobre Antiguo Camino a Villa de Santiago 24,022 M2. Único en Su Género

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

$191,905,220 aprox. $1,584,659/mes

24,022

m² terreno

Publicación actualizada el 3 de marzo de 2026

Terreno en venta en Los Cristales, Monterrey, 24,022 m² de terreno. Precio: $191,905,220.

TERRENO: 24,022 M2. FRENTE: 107 M. VALOR DE VENTA: $ 191´905,220.00 (CIENTO NOVENTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS CINCO MIL DOSCIENTOS VEINTE PESOS Y 00/100 MN). EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA “LOS CRISTALES” AL SUR DE MONTERREY – CARRETERA NACIONAL. SOBRE EL ANTIGUO CAMINO A VILLA DE SANTIAGO. SON DOS LOTES: LOTE 1: 11,874 M2. EL COSTO POR M2 ES DE $ 9,000.00 (NUEVE MIL PESOS Y 00/100 MN) DANDO UN TOTAL DE $ 106´866,000.00 (CIENTO SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL PESOS Y 00/100 MN). LOTE 2: 12,148.46 M2. EL COSTO POR M2 ES DE $ 7,000.00 (SIETE MIL PESOS Y 00/100 MN) DANDO UN TOTAL DE $ 85´039,220.00 (OCHENTA Y CINCO MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS VEINTE PESOS Y 00/100 MN). SE VENDEN LOS DOS JUNTOS Y NO POR SEPARADO. IDEAL PARA CONSTRUIR UN FRACCIONAMIENTO RESIDEMNCIAL, PRIVADA FAMILIAR, PROYECTO RESIDENCIAL, ETC. RODEADA DE NATURALEZA Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD. LOTE 1; CUENTA CON UNA RESIDENCIA AMUEBLADA (1 PISO, 2 RECÁMARAS, 2 BAÑOS, ROOFTOP CON VISTAS PANORÁMICAS, PALAPA EQUIPADA CON COCINA EXTERIOR Y ELECTRODOMÉSTICOS DE ALTA GAMA), UNA CASA INDEPENDIENTE PARA EMPLEADOS DE SERVICIO, ANDADORES PARA CAMINAR O ANDAR EN BICICLETA, BAÑOS EXTERIORES Y JARDINES ESPECTACULARES. LOTE 2: TIENE ACCESO INDEPENDIENTE Y COLINDA CON EL RÍO LA CHUECA, PROTEGIDO CON GAVIONES PARA EVITAR AFECTACIONES POR CRECIENTES. TODA LA PROPIEDAD (LOS DOS LOTES) INCLUYE UN DERECHO DE PASO DE 1,440 M² QUE CONECTA DESDE EL ANTIGUO CAMINO A VILLA DE SANTIAGO AL SEGUNDO LOTE. LO QUE PERMITE SU USO INDEPENDIENTE O CONJUNTO SEGÚN SE REQUIERA. INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO: CUENTA CON 2 POZOS DE AGUA, MÁS DE 120 ENCINOS DE 15 AÑOS, SISTEMA DE RIEGO POR ASPERSIÓN, SERVICIOS SUBTERRÁNEOS DE ELECTRICIDAD, AGUA Y DRENAJE. SE ENTREGA CON HERRAMIENTAS DE MANTENIMIENTO, TRACTOR Y TODOS LOS UTENSILIOS NECESARIOS PARA SU CUIDADO. UBICADA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA, RODEADA DE CENTROS COMERCIALES, CLUB DE GOLF Y COLEGIOS. ESTA PROPIEDAD REPRESENTA UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN, DESARROLLO O RESIDENCIA FAMILIAR DE ALTO NIVEL.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Amueblado
Calefacción
Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Bodega
Chimenea
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Estudio
Recámara en planta baja
Salón de fiestas
Área de juego
Asador
Balcón
Cochera
Jardín
Patio
Plaza cerrada
Terraza
Acceso a discapacitados
Internet
Mascotas Permitidas
Teléfono
Vigilancia

Ubicación

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Cristales?

El precio de publicación es $191,905,220. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($38,381,044), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,584,659. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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