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Terreno en Venta en Santa Catarina, Cumbres, Nuevo León, Monterrey

Cumbres de Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

$119,583,000 aprox. $987,457/mes

18,446

m² terreno

Publicación actualizada el 5 de junio de 2026

Terreno en venta en Cumbres de Santa Catarina, Santa Catarina, 18,446 m² de terreno. Precio: $119,583,000.

Oportunidad de inversión en este inmejorable terreno en una de las avenidas principales de NUEVO LEÓN. El inmueble se encuentra rodeado de comercio, industria y habitacional. Lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro. Constante flujo en las vialidades que cruzan el terreno tanto peatonal como vehicular. Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc. La propiedad actualmente está acondicionada como bodega de almacenaje y distribución. SUPERFICIE: Terreno: 18,445.96m2 Construcción: 4,008.59m2 Frente: 75m Largo: 250m Las construcciones se componen de áreas administrativas u oficinas (baños). Áreas de taller, autobaño, zona de bodegas frías y almacenaje (50 jaulas). Gran patio de maniobras. PLUS/EXTRAS: Lote de terreno dentro de las vialidades más importantes de Nuevo León. Alta plusvalía Rodeado de los 3 segmentos: vivienda, industrial y comercial El CEDI no incluye ninguna instalación especial, las cuales se retiran al momento de la venta de la propiedad: Puertas de refrigeración Unidades de refrigeración Malla ciclón de bodegas frías Cadena REX Transmisiones de cadena Subestación Planta de luz Tableros eléctricos de control Tanque de Diesel Montacargas Espectacular Entre otras... UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra ubicado en la Colonia Cumbres, a muy pocos minutos de el entronque con la carretera Monterrey-Saltillo, con la gran ventaja de que a pocos minutos de distancia encontramos: supermercados, hospitales, escuelas, alimentos, plazas comerciales, tiendas de conveniencia… ¡LISTO PARA ESCRITURAR! Orientación: Norte-Sur PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Bodega
Gimnasio
Patio
Terraza
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas
Portero
Se permite fumar

Ubicación

Cumbres de Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cumbres de Santa Catarina?

El precio de publicación es $119,583,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($23,916,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $987,457. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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