Terreno en venta uso mixto a 5 minutos de VW y Periférico
San Francisco Ocotlán, Coronango, Puebla
$3,960,000 Venta
aprox. $32,700/mes
- Terreno
- 2,200 m²
Publicación actualizada el 31 de marzo de 2026 · Código NN-GWS109
Descripción
🏞️ OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN | TERRENO DE 2,200 M² EN SAN FRANCISCO OCOTLÁN – CORONANGO 📍 Ubicado en el eje de crecimiento entre Puebla y la Autopista México-Puebla 💰 Precio: Consultar según proyecto 📏 2,200 m² de superficie plana y útil 📄 Escriturado | 🔓 Libre de gravamen | ✅ Uso de suelo mixto Ideal para desarrollo residencial, bodega industrial ligera, centro comercial, fraccionamiento vertical o proyecto sostenible. 🔥 ¿POR QUÉ ESTE TERRENO ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD? ✅ Terreno plano y rectangular: fácil aprovechamiento para construcción inmediata ✅ Escriturado y libre de gravamen: trámites limpios, escrituración inmediata ✅ Uso de suelo mixto: permite usos habitacional, comercial e industrial ✅ Infraestructura disponible: 💧 Agua potable a pie de predio ⚡ Luz trifásica 🚽 Drenaje sanitario cercano 🛣️ Acceso directo desde la Autopista México-Puebla ✅ Calle en proceso de pavimentación: valorización inminente "No estás comprando tierra… estás adquiriendo futuro." 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en San Francisco Ocotlán, municipio de Coronango, esta zona se encuentra en pleno desarrollo urbano, entre: 🚗 10 minutos de planta VW y Finsa, Oulet Puebla 🏙️ Expansión controlada del corredor sur de Puebla 🛣️ Proximidad al Periférico Ecológico y vías rápidas hacia la capital 🏗️ Alta demanda por desarrollos habitacionales y bodegas de uso mixto e industrial. 👉 Perfecto para quienes anticipan el crecimiento de la ciudad y quieren actuar antes de que suban los precios. 📈 POTENCIAL DE DESARROLLO Con 2,200 m² y uso mixto, puedes: Construir un fraccionamiento cerrado de 8–12 casas Desarrollar una bodega industrial o taller especializado Instalar CDIS. Crear un proyecto eco-sostenible o agro-urbano Este terreno no limita tu visión. La permite. 📞 Agenda tu visita técnica hoy – disponibilidad única. 📲 Escríbeme 2213751592 Soy Javier Valentín López, asesor inmobiliario especializado.
Ubicación
San Francisco Ocotlán, Coronango, Puebla, camino nacional 72, C.P. 72680
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Mensualidad estimada · tasa 11 % anual · 20 años
$32,700/mes
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