Venta de Terreno en Santa Isabel Cholula Puebla
Santa Isabel Cholula, Santa Isabel Cholula, Puebla
$12,500,000 Venta
aprox. $103,219/mes
- Terreno
- 5,000 m²
Publicación actualizada el 31 de marzo de 2026 · Código NN-GWS125
Descripción
🏞️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCLUSIVA | TERRENO DE 5,000 M² EN SANTA ISABEL CHOLULA 📍 Ubicado en “Las Cruces” – El futuro del desarrollo urbano de Puebla 💰 Precio: $12,500,000 MXN 📏 5,000 m² (125 m frente x 40 m fondo) 📄 Totalmente escriturado – Libre de gravamen ✅ Uso de suelo mixto autorizado – residencial, comercial o industrial Una inversión inteligente para quienes ven más allá del presente. 🔥 ¿POR QUÉ ESTE TERRENO ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN? ✅ Superficie amplia y plana: Ideal para diseño eficiente y desarrollo inmediato ✅ Forma rectangular perfecta: 125 metros de frente por 40 de fondo – máxima visibilidad y aprovechamiento ✅ Uso de suelo mixto: Permite múltiples giros: viviendas, bodegas, centros médicos, escuelas, etc. ✅ Escriturado y libre de gravamen: Sin trámites legales complejos. Escrituración inmediata ✅ Ubicación estratégica: En pleno eje de expansión urbana entre Cholula y Atlixco "No estás comprando tierra… estás adquiriendo el espacio donde se construirá el próximo gran proyecto." 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA – “LAS CRUCES”, SANTA ISABEL CHOLULA 📌 C.P. 74358 | Al oriente de Santa Ana Coxtanzintla 📌 Colindancias: Norte: 125 metros Sur: 125 metros Oriente: 40 metros Poniente: 40 metros Zona en revalorización constante, con acceso directo a: 🛣️ Vías principales hacia San Pedro Cholula, Atlixco y Angelópolis 🏙️ Expansión controlada del municipio 🚇 Proximidad al transporte público regional 🏗️ Alta demanda de servicios por crecimiento poblacional sostenido 💡 PERFIL DEL COMPRADOR IDEAL ✔️ Inversionistas inmobiliarios que buscan activos tangibles con plusvalía real ✔️ Desarrolladores interesados en proyectos verticales, fraccionamientos o usos mixtos ✔️ Empresarios que necesitan bodega, taller o centro de servicios ✔️ Familias o consorcios que planean un proyecto privado de vivienda o uso agrícola-urbano 📈 POTENCIAL DE DESARROLLO Con 5,000 m² y uso mixto, puedes: Construir un fraccionamiento vertical de departamentos (rentabilidad alta) Desarrollar una bodega industrial ligera o centro logístico Instalar un centro médico, clínica o consultorios múltiples Crear una escuela, guardería o institución educativa privada Iniciar un proyecto eco-sostenible o agro-urbano 👉 Este predio no limita tu visión. La permite. 📞 Agenda tu visita técnica hoy – solo una unidad disponible. 📲 Escríbeme por Whatsapp
Ubicación
Santa Isabel Cholula, Santa Isabel Cholula, Puebla, S/N S/N, C.P. 74358
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Mensualidad estimada · tasa 11 % anual · 20 años
$103,219/mes
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