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15,000 Mt2 Mixto en Viborillas, Comercial y Servicios, Industria Ligera y Mediana Mas Habitacional

Viborillas, Colón, Querétaro

$15,000,000 aprox. $123,863/mes

15,000

m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2026

Terreno en venta en Viborillas, Colón, 15,000 m² de terreno. Precio: $15,000,000.

TERRENO INDUSTRIAL, COMERCIAL Y HABITACIONAL EN VENTA | 15,000 M² | 268 METROS DE FRENTE | USO DE SUELO MIXTO Una de las mejores oportunidades de inversión disponibles actualmente en la zona gracias a su combinación de ubicación estratégica, amplio frente, uso de suelo flexible y precio altamente competitivo. Con 15,000 m² de superficie y 268 metros lineales de frente, este terreno ofrece características difíciles de encontrar en el mercado actual, permitiendo desarrollar proyectos industriales, comerciales, logísticos o habitacionales con excelente potencial de rentabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 15,000 m² • Frente: 268 metros lineales • Banqueta y acceso directo • Uso de suelo mixto • Título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad • Posibilidad de adquirir superficie adicional • Operación segura y documentación en regla USOS PERMITIDOS • Comercio y servicios • Industria ligera • Industria mediana • Desarrollo habitacional • Proyectos de uso mixto • Centros de distribución • Naves industriales • Bodegas logísticas • Patios de maniobras UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado a tan solo 900 metros de la Carretera Estatal 100, uno de los corredores con mayor crecimiento y desarrollo económico de la región. La zona cuenta con presencia de parques industriales, empresas de manufactura, centros logísticos y desarrollos inmobiliarios en expansión, generando una demanda constante para proyectos industriales y comerciales. VENTAJAS COMPETITIVAS • Amplio frente que facilita accesos, maniobras y visibilidad. • Excelente conectividad para transporte de carga y personal. • Entorno con fuerte crecimiento industrial y comercial. • Uso de suelo flexible que permite diversificar el proyecto. • Precio altamente competitivo frente a terrenos similares en la región. • Posibilidad de incrementar el metraje disponible para proyectos de mayor escala. INVERSIÓN Precio por m²: $1,000 MXN La combinación de ubicación, dimensiones, uso de suelo y precio convierte esta propiedad en una excelente alternativa para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan asegurar una posición estratégica dentro de una de las zonas con mayor crecimiento del estado. Solicita información adicional y agenda una visita para conocer el potencial completo de este terreno. Luis Chaparro

Ubicación

Viborillas, Colón, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Viborillas?

El precio de publicación es $15,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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