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Terreno en Los Olvera, Corregidora, Querétaro

Los Olvera, Corregidora, Querétaro

$22,500,000 aprox. $185,794/mes

5,000

m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Terreno en venta en Los Olvera, Corregidora, 5,000 m² de terreno. Precio: $22,500,000.

Aquí está la versión optimizada — sector Comercial / Uso Mixto (Terreno para desarrollo): Terreno en Venta en Los Olvera, Corregidora | 5,000 m² | Uso de Suelo HMM-3-30-Md | Frente de 50 m | $4,500/m² 5,000 M² PARA EL PRÓXIMO GRAN DESARROLLO DE CORREGIDORA. Un terreno de esta escala, ubicación y potencial no aparece todos los días. Ubicado dentro del corredor de crecimiento del Parque Metropolitano de Corregidora, este predio representa una oportunidad estratégica para desarrollar proyectos institucionales, comerciales o corporativos de alto impacto en una de las zonas con mayor expansión urbana, habitacional y comercial de Querétaro. Rodeado de fraccionamientos consolidados, vialidades de alta conectividad y una demanda creciente de infraestructura educativa, médica y corporativa, el predio ofrece todo lo que un desarrollador necesita: superficie, ubicación y uso de suelo listos para ejecutar. 📋 Ficha técnica 📐 Superficie total: 5,000 m² 📏 Frente: 50 metros ⬜ Topografía: 100% plano 📄 Uso de suelo: HMM-3-30-Md ✅ Situación legal: Escriturado, libre de gravamen 🚧 Estatus: Listo para desarrollar 📍 Ubicación estratégica Sobre Calle Tenache, Los Olvera, Corregidora, dentro de la zona de influencia del Parque Metropolitano, uno de los sectores con mayor crecimiento inmobiliario y poblacional del municipio. Excelente conectividad hacia las principales vialidades de Corregidora y Querétaro, facilitando el acceso para clientes, estudiantes, pacientes y colaboradores. 🏗️ Ideal para desarrollar 🏥 Hospital o clínica especializada | 🎓 Escuela, colegio o universidad | 🏢 Corporativo empresarial | 🖥️ Oficinas administrativas | ⚕️ Centro médico integral | 🏀 Centro deportivo o academia | 🛍️ Desarrollo comercial y de servicios | 🏙️ Proyecto de uso mixto 📈 Ventajas de inversión ✔ Zona de alta plusvalía y crecimiento sostenido ✔ Frente de 50 metros con gran visibilidad comercial ✔ Rodeado de desarrollos habitacionales que generan demanda constante de servicios ✔ Excelente relación ubicación-precio para proyectos institucionales y corporativos ✔ Factibilidad para desarrollos de gran escala ✔ Terreno listo para escriturar y construir de inmediato 💰 Precio $4,500 MXN por m² Una oportunidad que no se repite Terrenos de esta dimensión, ubicación y potencial de desarrollo son cada vez más escasos en Corregidora. Este predio combina ubicación, conectividad, plusvalía y uso de suelo para hacer despegar un proyecto exitoso a largo plazo.

Ubicación

Los Olvera, Corregidora, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Olvera?

El precio de publicación es $22,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $185,794. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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