Venta de 3 Hectáreas de Terreno Plano Santa María Begoña Querétaro Uso Habitacional
Santa María Begoña, El Marqués, Querétaro
$19,500,000 Venta
aprox. $161,021/mes
- Terreno
- 30,000 m²
Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026 · Código NN-HEA682
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN QUERÉTARO – TERRENO PREMIUM A PIE DE CARRETERA Ubicado en la zona de mayor crecimiento del municipio de El Marqués, en Santa María Begoña, Querétaro, este terreno representa una inversión estratégica con alto potencial de plusvalía y desarrollo. Superficie total: 3 hectáreas (≈ 7.41 acres) 💰 Precio: $6.5 millones por hectárea 💼 Valor total: $19.5 millones de pesos Se puede vender todo o por hectárea individual. Por el momento se cuenta con infraestructura eléctrica en la zona y se puede recurrir a fosa séptica para el desecho de aguas residuales y a sistema de cisterna y pipas para el abastecimiento de agua potable. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El predio se encuentra a pie de la Carretera Estatal 500 (Querétaro – Chichimequillas), una vialidad clave que conecta directamente con zonas industriales, logísticas y habitacionales en expansión. • A 7 minutos de Chichimequillas • A 10 minutos de Amazcala • A 20 minutos del Parque Industrial Querétaro • Con conexión hacia el corredor industrial del Bajío ENTORNO Y COLINDANCIAS El terreno se ubica dentro de una zona con crecimiento sostenido, rodeado de comunidades consolidadas y desarrollos en expansión: Poblados cercanos: • Santa María Begoña (localidad principal) • Chichimequillas • Amazcala • San Gabriel • San Vicente Ferrer VIALIDADES Y ACCESOS CLAVE • Carretera Estatal 500 (frente al terreno) – alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial • Conectividad hacia: Carretera Querétaro–Tequisquiapan Acceso a Parque Industrial Querétaro Enlace hacia autopistas principales del estado
Ubicación
Santa María Begoña, El Marqués, Querétaro, Carretera 500 22, C.P. 76263
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