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Terreno en Venta en San Juan del Río Querétaro.

Palmillas, San Juan del Río, Querétaro

$250 aprox. $2/mes

2,138,200

m² terreno

Publicación actualizada el 15 de mayo de 2026

Terreno en venta en Palmillas, San Juan del Río, 2,138,200 m² de terreno. Precio: $250.

Terreno Industrial en Venta – Frente a la Autopista 57 México–Querétaro. 213.82 hectáreas estratégicamente ubicadas en el Corredor Industrial del Bajío Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas: terreno con vocación industrial ubicado sobre la Autopista 57, con 219 metros de frente y acceso directo a uno de los ejes logísticos más importantes del país. Su cercanía a zonas industriales del Estado de México y Querétaro, así como su integración al Corredor Industrial del Bajío, lo convierten en un activo de alto valor estratégico. Características Generales - Superficie total: 213.82 ha (2,138,211 m²) - Precio de venta: $250 MXN por m² - Frente a carretera: 219 metros sobre la Autopista 57 - Retorno en construcción en el km 74 (El Cazadero – Palmillas), con incorporación en ambos sentidos Recursos Naturales - Bordo 1: Circular, diámetro de 120 m, volumen de 11,300 m³ - Bordo 2: Triangular, área de 20,800 m², volumen de 21,000 m³ Condiciones del Terreno - Terreno árido con agua de temporal - Suelo: 50 cm de migajón para cultivo + tepetate natural - Capacidad de carga: 30 toneladas por m² Entorno Industrial y Proyección - Parte del Corredor Industrial del Bajío: San Juan del Río, Querétaro, Celaya, Salamanca, Irapuato, León, Guanajuato, Guadalajara. - Central de abastos regional en construcción, beneficiando a municipios de Hidalgo, Estado de México y toda la región del Bajío Este terreno ofrece una plataforma ideal para desarrollos logísticos, industriales o agroindustriales, con potencial de crecimiento, conectividad y retorno de inversión. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto

Ubicación

Palmillas, San Juan del Río, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Palmillas?

El precio de publicación es $250. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($50), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $2. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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