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Fantástico terreno Sobre avenida Colegios

Colegios, Benito Juárez, Quintana Roo

$25,000,000 aprox. $206,438/mes

5,560

m² terreno

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Terreno en venta en Colegios, Benito Juárez, 5,560 m² de terreno. Precio: $25,000,000.

**EXCLUSIVO TERRENO EN AVENIDA COLEGIOS – CANCÚN, QUINTANA ROO** *Oportunidad de inversión en zona de alto crecimiento con uso de suelo mixto (comercial + residencial)* Superficie 5560 mts con 50 mts frente a avenida **Ubicación Privilegiada** Este terreno estratégicamente ubicado en **Avenida Colegios**, una de las zonas de mayor plusvalía y desarrollo en Cancún, ofrece **accesos directos a vialidades clave** como: - **Av. Luis Donaldo Colosio** (conexión rápida a la Zona Hotelera y centro de la ciudad). - **Av. Huayacán** (acceso directo a Playa del Carmen, Aeropuerto Internacional, Mérida e Isla Blanca). - **Cercanía a colegios, centros comerciales, hospitales y servicios urbanos**, consolidando su potencial tanto **residencial como comercial**. **Uso de Suelo Versátil** - **Mixto (Barrio)**: Permite desarrollar proyectos **comerciales y residenciales hasta 8 niveles**, ideal para: - **Torres de departamentos** o condominios de lujo. - **Plazas comerciales**, oficinas o mixed-use (lofts con locales en planta baja). - **Inversión segura** en una zona con alta demanda de vivienda y servicios. **Ventajas Clave** - **Zona en Expansión**: Avenida Colegios es un corredor en pleno crecimiento, con nuevos desarrollos y plusvalía garantizada. - **Conectividad Excepcional**: Ideal para residentes o negocios que requieren movilidad hacia polos turísticos y económicos de la región. - **Entorno Consolidado**: Con presencia de escuelas, áreas verdes y amenidades urbanas, atrae familias y profesionales. **¡Oportunidad para Desarrolladores o Inversionistas!** Este terreno representa **la combinación perfecta entre ubicación, flexibilidad de uso y proyección de rentabilidad**. Frente al auge de Cancún como ciudad dinámica, adquirir un predio en esta zona es sinónimo de **crecimiento y retorno seguro

Ubicación

Colegios, Benito Juárez, Quintana Roo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Colegios?

El precio de publicación es $25,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $206,438. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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