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Lote Comercial en Venta — Av. los Tules, Cancún

Villas Otoch, Benito Juárez, Quintana Roo

$17,232,900 aprox. $142,301/mes

6,893

m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2025

Terreno en venta en Villas Otoch, Benito Juárez, 6,893 m² de terreno. Precio: $17,232,900.

Zona en franco crecimiento, justo frente al nuevo Soriana de Los Tules. Superficie: 6,893.16 m² Precio: $2,500 MXN/m² Cuenta con toda la documentación en regla, listo para escriturar. Ubicación en google: Conectividad y transporte público Pasa por aquí una de las principales rutas urbanas de Cancún: Líneas R‑19, R‑28 y R‑33, con frecuencia de cada 2 a 5 minutos en horario pico. Estimación del tráfico peatonal/vehicular: Cada autobús transporta entre 80 y 100 personas. Si cada ruta opera unos 200 viajes diarios, eso significa aproximadamente 16,000 a 20,000 pasajeros por línea al día. Combinadas, las tres rutas generan un tránsito de entre 48,000 y 60,000 personas diarias delante del terreno. 🎯 Beneficios clave Un gran flujo diario: más de 50,000 personas pasan por aquí en transporte público, ideal para visibilidad. Alta conectividad: enlaces con villas residenciales, Centro y Zona Hotelera. Frente a Soriana Los Tules: amplía el alcance a clientes de auto y peatones. Área en expansión: revalorización garantizada por el desarrollo de infraestructura. Listo para escriturar: documentación completa para un proceso rápido y seguro. ¿Te interesa que te ayude a desarrollar un guion de voz o un storyboard para el video? Escríbeme y lo preparo con gusto.

Ubicación

Villas Otoch, Benito Juárez, Quintana Roo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Villas Otoch?

El precio de publicación es $17,232,900. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,446,580), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $142,301. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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