Terreno en Venta en Mazatlan Sinaloa

Descripción

Características: Superficie total de terreno: 703.58 m². Integrado por dos polígonos con posibilidad de desarrollo conjunto o por etapas. Precio de venta: $24,500,000 MXN. Uso de suelo comercial y multifamiliar. Ubicación en esquina estratégica en Zona Dorada Topografía plana, favorable para proyectos de construcción y reducción de costos de preparación del terreno. Amplia exposición comercial sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y turístico de Mazatlán. Infraestructura urbana consolidada. Distribución: Polígono 1: Superficie aproximada: 527.83 m². Frente sobre Av. Camarón Sábalo. Actualmente cuenta con locales comerciales. Polígono 2: Superficie aproximada: 175.75 m². Integrado al potencial de desarrollo del predio principal. El predio alberga actualmente 4 locales comerciales. Configuración ideal para desarrollo vertical, plaza comercial, proyecto de usos mixtos, edificio de departamentos con locales en planta baja o inversión patrimonial de renta. Arquitectura y Acabados / Equipamiento: Construcciones comerciales existentes. Accesos peatonales desde vialidades principales. Banquetas urbanizadas. Arbolado maduro que aporta presencia urbana al inmueble. Servicios urbanos disponibles en la zona: energía eléctrica, agua potable, drenaje, telecomunicaciones y alumbrado público. Las edificaciones actuales se consideran susceptibles de aprovechamiento comercial o reconversión para un nuevo proyecto de desarrollo. Fraccionamiento / Edificio: Ubicado dentro de uno de los corredores comerciales y turísticos más consolidados de Mazatlán. Rodeado por restaurantes, cafeterías, bares, comercios y servicios de alto flujo. Zona con fuerte actividad inmobiliaria y desarrollo vertical. Entorno con infraestructura urbana consolidada y demanda comercial comprobada. Cercano a: Playa Gaviotas. Hoteles y condominios turísticos. Restaurantes de prestigio. Centros comerciales y tiendas de conveniencia. Hospitales privados y consultorios médicos. Instituciones educativas. Bancos y servicios financieros. Conectividad inmediata hacia: Av. Camarón Sábalo. Av. Del Mar. Marina Mazatlán. Zona Hotelera. Centro Histórico de Mazatlán. Sector con alta demanda para desarrollos residenciales, turísticos y comerciales gracias a la constante afluencia local y turística. NOTA LEGAL: La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Ubicación

Lomas de Mazatlan, Mazatlán, Sinaloa, Camaron Sabalo 101, C.P. 82110

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