Matamoros Tamaulipas Terreno Venta el Mezquital

Descripción

TERRENO ESTRATÉG Ubicado en la zona de Playa Bagdad, cercano a Puerto El Mezquital y a 12 km de Puerto Matamoros. Frente directo al Golfo de México. 📊 DATOS GENERALES Superficie: 300 hectáreas Frente de playa: 2,547 m lineales Litoral total: 2,547 m Ubicación: Zona El Mezquital, Matamoros, Tamaulipas Acceso: Carretera hacia Ciudad de Matamoros A 5 km: Marina Nacional Posesión inmediata Documentación en regla 📍 COLINDANCIAS Norte: 2,400 m – Rancho Nanchitas Sur: 1,800 m – Propiedad particular Oriente: 1,435 m – Salinera Calabazas Poniente: 2,547 m – Playa en el Golfo de México 💰 VALORES Valor Comercial: $440,000,000 MXN Valor Oportunidad: $200,000,000 MXN Descuento estructural superior al 50%. Activo de escala institucional. 🏗️ POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para: Parque semiindustrial Patio logístico / contenedores / cajas de tráiler Almacenamiento estratégico Granja de pescado o camarón Desarrollo portuario o descarga de hidrocarburos (sujeto a permisos) Proyecto energético o marítimo Por ubicación y frente marítimo, es un activo con vocación logística–industrial de alto impacto. 🔒 CONDICIONES DE OPERACIÓN Sin anticipos Sin apartados No pagos en línea Operación formal ante notario público Sujeto a cambio de precio sin previo aviso Un terreno con 2.7 kilómetros de litoral

Características

Ubicación

Valle del Mezquital, Matamoros, Tamaulipas, Sin calle S/N, C.P. 87587

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