Terreno Comercial Sobre Av en Caucel

Caucel, Mérida, Yucatán

$40,000 aprox. $330/mes

14,694

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Terreno en venta en Caucel, Mérida, 14,694 m² de terreno. Precio: $40,000.

¡Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas! Este macrolote se ubica en una de las zonas con mayor dinamismo, plusvalía y crecimiento de Mérida: Caucel. Por su superficie y ubicación, es ideal para proyectos habitacionales, comerciales o incluso bodegas industriales ligeras. Características principales: Superficie total: 14,693.71 m2 Precio por m2: $3,850.00 MXN Ubicación y Referencias: El terreno goza de una conectividad envidiable y cercanía con puntos clave de la zona poniente: Conectividad: Acceso rápido al Periférico de Mérida y salida directa hacia la carretera a Celestún. Servicios y Comercio: A pocos minutos de Plaza Gran Santa Fe, Walmart y diversos desarrollos residenciales consolidados. Recreación: Cercanía estratégica al Parque Zoológico Animaya. Entorno: Zona de alta demanda habitacional y comercial, garantizando una inversión segura con retorno a corto/mediano plazo. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Caucel?

El precio de publicación es $40,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $330. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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