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Terrenos de Inversión en Venta en Komchén, Mérida

Komchen, Mérida, Yucatán

$700,000 aprox. $5,780/mes

2,027

m² terreno

Publicación actualizada el 6 de julio de 2026

Terreno en venta en Komchen, Mérida, 2,027 m² de terreno. Precio: $700,000.

💎 Invierte hoy en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. 📍 Ubicación: Komchén, Mérida, Yucatán 📌 C.P. 97302 📄 Tablajes disponibles: 🔹 42175 🔹 42176 ✅ Se venden juntos o por separado. 📐 Características 🔹 Superficie aproximada por terreno: 1,013.50 m² 🔹 Superficie total (ambos): 2,027 m² 🔹 Medidas aproximadas por terreno: 20 m de frente x 53 m de fondo 📍 Ubicación estratégica 🚗 A menos de 500 metros de La Rejoyada 🛣️ A solo 200 metros de la carretera principal que conecta con las privadas de la zona y con la carretera Mérida–Progreso. 🚙 Aproximadamente a 4 minutos de la carretera Mérida–Progreso, con acceso rápido sin necesidad de atravesar poblados. 🚧 Información importante 📌 Los terrenos se encuentran actualmente en brecha. 🛣️ Las calles ya están proyectadas, pero aún no han sido construidas. 📄 La venta es en papel, por lo que actualmente no es posible acceder físicamente al predio. ⚡ No cuenta con servicios instalados por el momento. 📈 Una inversión con gran potencial La zona de Komchén continúa consolidándose con importantes desarrollos residenciales de alto nivel, entre ellos: 🏡 La Rejoyada 🏡 Blue Cedar ⛳ Provincia Club de Golf 🌿 Tamankaya Jardín Infinito 🏡 Jardines de Rejoyada 🏡 Tapiola Residencial 🐎 Club de Polo Yucatán 🏡 La Región Estos proyectos respaldan el crecimiento sostenido y la plusvalía de la zona. ✅ Situación legal 📄 Propiedad privada ✍️ Escrituración inmediata ante notario público 🌟 Ideal para 💼 Inversionistas de mediano y largo plazo 📈 Incremento patrimonial 🏡 Futuro desarrollo residencial ⚠️ Importante: Se trata de un terreno con vocación de inversión; el precio actual refleja que aún no cuenta con calles construidas ni servicios, representando una excelente oportunidad para quienes buscan alta proyección de plusvalía. ⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Características

Jardín

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Komchen?

El precio de publicación es $700,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,780. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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