Terreno en venta en Merida Centro, Mérida — foto 1 de 57

Terreno en venta en Merida Centro, Mérida — foto 2 de 57

Terreno en venta en Merida Centro, Mérida — foto 3 de 57

+54 fotos

Terreno en Venta en el Centro de Mérida – Barrio de Santiago

Merida Centro, Mérida, Yucatán

$4,500,000 aprox. $37,159/mes

555

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Terreno en venta en Merida Centro, Mérida, 555 m² de terreno. Precio: $4,500,000.

💎 Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento del Centro Histórico de Mérida. 📍 Ubicación privilegiada Barrio de Santiago, Centro, Mérida, Yucatán 📌 A solo unos metros de la Avenida Itzáes. Con una ubicación estratégica, rodeado de importantes puntos de interés como: 🏥 Hospital General Dr. Agustín O'Horán 🎓 Facultad de Medicina de la UADY 🦁 Parque Zoológico del Centenario 🛣️ Rápido acceso al Centro Histórico y principales vialidades de la ciudad. 📐 Características del terreno 🔹 Superficie: 555.48 m² 🔹 Frente: 19 metros 🔹 Fondo: 29 metros (terreno irregular) 📄 La propiedad está integrada por 3 lotes, los cuales se venden en una sola operación. 🏗️ Construcciones existentes 🔹 Construcción aproximada: 114.90 m² Las edificaciones existentes son de block con techos de lámina y se encuentran en mal estado de conservación, por lo que no se consideran dentro del valor comercial. 💰 El precio corresponde al valor del terreno. ⚙️ Servicios ✔️ Energía eléctrica ✔️ Agua potable ✔️ Pozo profundo ✔️ Totalmente bardeado ✔️ Portones de hierro 🌟 Ideal para desarrollar Gracias a su ubicación y dimensiones, este terreno es ideal para: 🏢 Edificio de departamentos 🏨 Hotel boutique 🏥 Consultorios médicos 🏢 Oficinas 🍽️ Restaurante 🛍️ Locales comerciales 🏡 Vivienda residencial 💼 Proyecto de inversión de usos mixtos 🔥 Lo que hace especial esta propiedad ✔️ Excelente frente de 19 metros ✔️ Muy cerca de hospitales, universidades y zonas comerciales ✔️ Zona con alta demanda para proyectos residenciales y comerciales ✔️ Gran potencial de plusvalía ✔️ Todos los servicios disponibles ⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. 💼 Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del Centro de Mérida.

Características

Mascotas Permitidas

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Merida Centro?

El precio de publicación es $4,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

Más terrenos en venta cerca

Otras colonias de Mérida con inventario publicado.