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Terreno en el Centro de OPORTUNIDAD¡ A precio de REMATE

Merida Centro, Mérida, Yucatán

$3,500,000 aprox. $28,901/mes

795

m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Terreno en venta en Merida Centro, Mérida, 795 m² de terreno. Precio: $3,500,000.

Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan alta plusvalía y una conectividad inigualable en Mérida. Este amplio terreno de 795.10 m2 cuenta con una construcción existente de 377.64 m2 , ideal para un proyecto de remodelación, departamentos boutique, hotel boutique, oficinas o una residencia de gran escala en el corazón de la ciudad. Lo que verdaderamente hace destacar a esta propiedad es su ubicación privilegiada y estratégica, conectando el encanto del Centro Histórico con la accesibilidad de una de las zonas más dinámicas de Mérida. Ubicación y Conectividad Envidiables: A solo 2 cuadras de la Avenida Itzaes: Acceso inmediato a una de las arterias viales más importantes de la ciudad, facilitando el transporte y la logística. A 3 minutos de la Colonia García Ginerés y el Parque de las Américas: Disfruta de la cercanía con una de las zonas residenciales y culturales más bellas, icónicas y cotizadas de Mérida. A 5 minutos del Parque de Santiago: Pleno Centro Histórico, una zona de altísima demanda turística, gastronómica y extranjera. Características Principales: Superficie de Terreno: 795.10 m2 (Excelente dimensión para proyectos verticales o complejos residenciales). Construcción: 377.64 m2 (Aprovechable para remodelar o adecuar según las necesidades del proyecto). Zona de Alta Plusvalía: Rodeado de servicios, hospitales, escuelas, comercios y puntos turísticos. Nota para el inversionista: Las propiedades con estas dimensiones y esta cercanía a la Av. Itzaes y García Ginerés son cada vez más escasas. Es el lienzo perfecto para un desarrollo de Airbnb, departamentos en renta a largo plazo o locales comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Mérida! Contáctanos para agendar una cita y conocer el potencial de esta propiedad. DATOS IMPORTANTES: **Precio sujeto a cambio sin previo aviso **Verificar disponibilidad **Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso. **Se aceptan créditos bancarios o recursos propios **Lista para entrega **Documentación al día -verificar la misma con tu asesor -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso -La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora -Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir -El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. -Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes. -Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Merida Centro?

El precio de publicación es $3,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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