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?? Terreno estratégico sobre Avenida Cholul–Sitpach: oportunidad de inversión

Sitpach, Mérida, Yucatán

$21,253,000 aprox. $175,497/mes

8,501

m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Terreno en venta en Sitpach, Mérida, 8,501 m² de terreno. Precio: $21,253,000.

🔹 Terreno estratégico sobre Avenida Cholul–Sitpach: oportunidad de inversión con alto retorno Ubicado justo a un costado del nuevo desarrollo Natura, este terreno destaca por su frente de 78 metros lineales sobre avenida principal, garantizando máxima visibilidad y flujo vehicular constante. En su parte posterior colinda con calle jurídica, lo que le brinda doble acceso y mayor conectividad, una ventaja clave para proyectos de uso mixto, plaza comercial, gasolinera, vivienda vertical o incluso un centro de eventos. Gracias a su alta densidad urbana y crecimiento acelerado en la zona norte de Mérida, este predio representa una inversión sólida con proyección de plusvalía y rápido retorno (ROI). 💡 Ideal para inversionistas que buscan flujo de capital estable y crecimiento patrimonial sostenido en uno de los corredores con más desarrollo de Yucatán. 📍 Ubicación estratégica: Avenida Cholul–Sitpach, junto a Natura, Mérida, Yucatán. 📈 Potencial de desarrollo: Comercial / Uso mixto / Vivienda vertical / Servicios. 🚗 Ventaja competitiva: Alta exposición vehicular + acceso doble + zona de expansión urbana. 👉 Invierte donde el crecimiento es inevitable. Contáctanos hoy y descubre por qué esta ubicación puede transformar tu próxima inversión.

Ubicación

Sitpach, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sitpach?

El precio de publicación es $21,253,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,250,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $175,497. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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