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Terreno en Venta en Exclusiva Privada en Xcanatún en el Norte de Mérida Yucatán

Xcanatún, Mérida, Yucatán

$2,040,000 aprox. $16,845/mes

340

m² terreno

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Terreno en venta en Xcanatún, Mérida, 340 m² de terreno. Precio: $2,040,000.

Lote residencial en venta en una pequeña y exclusiva privada en Xcanatún. Cuenta con tan solo 68 lotes residenciales, diseñada para ofrecer el máximo confort y lujo, redefiniendo la calidad de vida de los habitantes de la misma. Se ubica a pocos metros de la carretera Mérida - Progreso, con una gran conectividad a todos los servicios, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de la ciudad y a tan solo 20 minutos de la playa. Servicios cercanos: - Recreación y deportes: Sport Center, Sport World, Foro GNP y Club de golf la Ceiba. - Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea. - Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacia del Ahorro,Gasolineras, entre otros. - Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Hermana República, Starbucks, etc. LOTE 40 Superficie: 340 m2 Frente y fondo: 10 x 34 mts. Lotes desde 340 m2 hasta 637 m2 Amenidades: - Caseta de acceso. - Pet park. - Cancha de Pádel. - Cancha de usos múltiples. - Área de asadores. - Parque infantil. - Circuito de jogging y ciclovía. - Casa club con: kids club, gym con salón de yoga y funcional, coworking, alberca con canal de nado, locker room, deck de asoleaderos y salón de fiestas. Características: - Seguridad y privacidad con pórtico de acceso y caseta de vigilancia 24/7. - Sistema CTV de videovigilancia. - Barda electrificada. - Calles de concreto hidráulico. - Agua potable. - Red de drenaje. - Ductería para Telmex o cable, se recomienda también Starlink. Fecha de entrega: INMEDIATA ESQUEMA DE PAGOS: Enganche: 30% en la firma de la promesa. Financiamiento hasta en 24 mensualidades. 20% en contraentrega. - Cuota mantenimiento: $3,000 aprox. ($10 x m2) + fondo de reserva. Forma de pago: Recursos propios y créditos bancarios. ¡Descubre la comunidad más exclusiva de Xcanatún y se parte de este proyecto único! Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Características

Piscina
Gimnasio
Salón de fiestas
Área de juego
Cancha de pádel
Fraccionamiento
Mascotas Permitidas
Portero

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Xcanatún?

El precio de publicación es $2,040,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($408,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,845. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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