Marina de Lujo Lotes Residenciales con Muelle en Progreso Yucalpeten Pre Venta Mérida

Yucalpeten, Progreso, Yucatán

• 552

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de mayo de 2026

Terreno en venta en Yucalpeten, Progreso, 552 m² de terreno. Precio: $9,174,558.

YUCATÁN MARINA CLUB Una comunidad frente al mar, diseñada para quienes aman la vida náutica ⚓ Somos una comunidad que vive entre canales y lagunas 🌿🌊, integrada por personas vibrantes que comparten la pasión por la navegación, el mar y el buen vivir. Aquí somos navegantes, gente de sal 🧭, siempre listos para zarpar hacia nuevos horizontes, en constante búsqueda de experiencias, aventuras y momentos inolvidables. Vivimos intensamente cada instante ✨, disfrutando de la tranquilidad, la buena compañía y la certeza de que siempre habrá un buen puerto al cual regresar ⚓💙 📍 UBICACIÓN Ubicado estratégicamente cerca de Progreso y Mérida, con excelente conectividad 🚗🌴 🏗️ MASTER PLAN Un desarrollo integral que combina: 🏡 Residencial náutico 🛍️ Área comercial 🚤 Marina 🌿 Canales navegables 🏖️ Club Náutico 🍽️ Restaurantes y zonas de convivencia Destacan espacios como: ✨ Paseo de Sal ✨ Mercado del Pescador ✨ Casa de Luz (Faro Museo) ✨ Parque Náutico ✨ Paseo Manglares 🛍️ USOS MIXTOS Un entorno moderno frente al mar 🌊 con: Boutiques exclusivas 🛍️ Restaurantes 🍷 Espacios recreativos Ambientes diseñados con estilo y armonía 🏡 RESIDENCIAL Lotes náuticos diseñados para vivir con lujo y comodidad: 📐 Tamaños promedio de lotes : * Los m2 totales incluyen igual m2 de agua del muelle Frente a canal de 12 m: 552 m² Frente a canal de 15 m: 590 m² Frente a canal de 20 m: 708 m² Más de 20 m: 836 m² 🏗️ Construcción: COS: 50% 2 niveles + rooftop ⚓ ESPECIFICACIONES NÁUTICAS Diseñado para amantes del mar 🌊 Canales de navegación de hasta 36 m de ancho 🚤 Profundidad de 2.7 m Capacidad total: 🚤 250 embarcaciones (hasta 85 ft) 🚤 200 embarcaciones en marina seca 🛥️ Muelles residenciales: 12 m: hasta 30 ft 15 m: hasta 36 ft 20 m: hasta 55 ft 25 m: hasta 75 ft 🏖️ AMENIDADES Disfruta un estilo de vida único: 🏊 Piscina infinita 🍽️ Restaurante 🍸 Bar de capitanes 🎉 Salón de eventos 🚗 Valet parking 🧖 Vestidores 🏆 Sala de trofeos 🌿 Paseo Manglares (ideal para caminar, bici o golf cart) ❓ INFORMACIÓN ADICIONAL 💰 Mantenimiento: Aproximadamente $25 MXN por m² Incluye áreas comunes, parques, canales y Casa Club 🎟️ Club Náutico: Acceso exclusivo ⚓ Beneficios y precios preferenciales Cuota aproximada: $3,000 MXN ✨ Yucatán Marina Club no es solo un desarrollo... es un estilo de vida. Donde el mar, la tranquilidad y la exclusividad se encuentran 🌊💙 Formas de pago : - Se aparta con 100,000 pesos - 20 por ciento de enganche a tres meses - 4 años pagando anualmente el 20 por ciento - saldo en contra entrega Precios 💰 : Los precios por m2 no son iguales , varían dependiendo de la ubicación del lote , y m2 de espacio del muelle para la embarcación . Precios desde 552 m2 : 9,174,558.00 pesos Precios hasta 1,884 m2 : 30,261,918.00 pesos Consulta lista de precios Entregas en Diciembre 2030 Para tener tu embarcación ahí , tienes que construir tu casa . Precios sujetos a cambio sin previo aviso Tipisusi623

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Piscina
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Frente al agua
• Patio
• Vista al agua
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Ubicación

Yucalpeten, Progreso, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yucalpeten?

El precio de publicación es $9,174,558. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,834,912), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,759. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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